АКЦІЯ НА ДАЧІ :)

Якщо Вам є що розповісти про дачу і все, що з нею пов'язано - ласкаво просимо. За всі опубліковані статті Ви отримаєте
ГРОШОВУ ВИНАГОРОДУ!


Дізнатися більше про деталі акції...

Вы сейчас в Home > Все про дачний будинок > Навіщо та головне як прописатися на дачі?

Навіщо та головне як прописатися на дачі?

18 Январь 2013

Що цікаво, громадяни Російської Федерації можуть за бажання зареєструватися на своїй дачі. Правда якщо говорити конкретніше, то вони можуть зареєструватися в придатній для життя будові, яка розташовується на дачній ділянці (навіть якщо ця ділянка розташована за межею населеного пункту).

Такі зміни були підготовлені міністерством регіонального розвитку. Вони вноситимуться в норму федерального закону "Про садівничі, городницькі і дачні некомерційні об'єднання громадян". І саме ця норма не так давно повністю забороняла будівництво яких-небудь житлових будинків на землях, які призначені для ведення сільського господарства. Відповідно і реєстрація також була заборонена на таких землях і питання про те, чи можна прописатися на дачі не ставилося.

як прописатися на дачі

Якщо говорити загалом, то суть усього документу зведена до того, що за громадянами буде закріплено право стосовно реєстрації за місцем проживання. Адже раніше, для того, щоб довести право на підписку в дачному будиночку, необхідно було чекати рішення Конституційного суду з цього питання.

І саме ряд судових тяжб, пов'язаних з тим, як прописатися на дачі, і став причиною того, що були прийняті поправки. Зокрема це скарга Анатолія Воробйова, який на даний момент мешкає в одному з дачних будиночків в Ленінградській області. Власне сам будинок належав Воробйову на правах власності. Знаходився цей будинок на земельній ділянці, яка якраз і відносилася до земель сільськогосподарського призначення. Згідно з чинним законодавством, громадянинові Воробйову в отриманні реєстрації за місцем проживання відмовили. Адже іншого житла у заявника просто немає.

За рішенням того ж Конституційного Суду, справа була відправлена на перегляд. Проте якщо поправка до закону буде прийнята, то питання як прописатися на дачі перестане турбувати багато громадян РФ. В результаті дій однієї людини, а не армії чиновників, які ще за це і гроші отримують, населення Російської Федерації зможе отримати нові права.

Проте варто сказати, що навіть після рішення КС РФ не все буде так просто, як може здатися.

Як прописатися на дачі або деякі підводні камені

як прописатися на дачі

Передусім, як свідчить Конституція, росіяни можуть зареєструватися лише в тих приміщеннях, які офіційно були визнані житловими і придатними для того, щоб в них можна було мешкати круглий рік. Адже для того, щоб Ваш дачний будинок визнали житловим, він просто зобов'язаний бути капітальним.

Чи можна прописатися на дачі і що це означає? А то, що і стіни, і фундамент вашого дачного будиночка мають бути зведені з урахуванням чинних норм безпеки і СНиПов. В результаті, ні іржавий вагончик, ні сарайчик, збитий на швидку руку з фанери, ніхто не визнає місцем, придатним для прописки. Що цікаво, в селах ситуація відрізняється рівно на 180 градусів: навіть сарай тут з легкістю буде визнаний придатним для життя.

І ще декілька нюансів, що стосуються визнання дачного будиночка житловим, і що дає остаточно зрозуміти, як прописатися на дачі. Він має бути обладнаний наступними комунікаціями:

- електрика;

- газопостачання;

- водопровід;

- опалювання;

- каналізація;

- вентиляція.

Особливо пильну увагу усі чиновники звертають на наявність в дачному будиночку не технічної, а саме питної води. Звичайно, ви можете застосовувати так званий індивідуальний фільтр очищення. Тільки тоді готуйтеся до того, що доведеться доводити його ефективність. А це вже новий привід для корупції.

Такі самі вимоги пред'являють наші "улюблені" чиновники до каналізації і опалювання, утрудняючи процес для тих, хто не знає, чи можна прописатися на дачі. Ці споруди ви можете побудувати і самі, тільки у такому разі вони повинні монтуватися і розміщуватися згідно вимог безпеки, які вказані як в СанПиНах, так і в СНиПах. Відповідно, звичайна вигрібна яма точно не пройде.

Важливо і розташування вашого дачного будиночка для отримання прописки. Вся річ у тому, що громадяни можуть бути зареєстровані тільки у тому випадку, якщо приміщення, де вони хочуть зареєструватися, знаходиться на території якого-небудь населеного пункту, будь-то місто або село. І якщо ваша дачна ділянка потрапляє в межу населеного пункту, то вам крупно повезло. Така вимога йде з положення, по якому при реєстрації мається на увазі наявність точної адреси будови (будинок, вулиця).

Якщо Ви ще думаєте про те, як прописатися на дачі, і попередня інформація не відбила у вас бажання, то читаємо далі.

Для прописки на дачі необхідно мати ще і документи, що встановлюють право на будинок. При цьому ще і земля, на якій зведений дачний будиночок, має бути приватної власності. Інші варіанти не котять.

І ще один пункт, який є засадничим, і дає зрозуміти, що можна прописатися на дачі. Прописку ви можете отримати лише у тому випадку, якщо іншого житла, окрім дачного будиночка у вас немає. А ось якщо Ви вже прописані де-небудь, то Вам спочатку доведеться виписатися.

І ще гора нюансів

як прописатися на дачі

Прочитавши усю вищевикладену інформацію, Ви усвідомлюєте, що саме ваша дача задовольняє усім, без виключення, вимогам. Так що ж тепер робити і як прописатися на дачі?

Слід знати, що саме Федеральна міграційна служба РФ займається усіма питаннями, що стосуються дачної реєстрації. Відповідно зі своєю заявою, стосовно того, можна прописатися на дачі, необхідно йти у своє районне відділення МФС за тим місцем, де розташована дача. У відділенні у Вас зажадають документи на право власності на землю, будинок, а також технічний паспорт БТІ. Тільки після цього чиновники приступлять до оформлення документів. Будьте готові до того, що процедура займе як мінімум декілька місяців. Вся річ у тому, що процедура оформлення документів до кінця не затверджена, що і викликає додаткову тяганину.

Думаю, Ви розумієте, попри те, що теоретично питання як прописатися на дачі вирішено, і сьогодні Ви можете зареєструватися на дачі, на практиці все не так вже і весело, і скористатися такою можливістю зможе далеко не кожен. В результаті ті, хто не зміг вирішити питання мирно, діють старим методом, а саме домагаються прописки через Конституційний суд.

Варто розуміти і той факт, що через таке рішення котеджі і дачі, які розташовуються в межах населених пунктів, сильно подорожчають. Воно і зрозуміло, адже нерухомість з можливістю прописки цінується вище, ніж просто будиночок для сезонного проживання. Що стосується будинків, що знаходяться на території садових товариств, то їх це нововведення швидше за все не торкнеться. Адже, як відомо, такі будинки частенько знаходяться за межами населених пунктів.

А ось можливість прописки на дачі може виявитися більш ніж привабливою варіантів для іногородніх громадян РФ отримати московську реєстрацію. Адже це, як ви розумієте, буде і перспективнее, і дешевше.

Навіть якщо рішення про прописку буде прийнято, то не варто забувати, що обов'язково встане питання стосовно наявності соціальної інфраструктури. Адже комфортне проживання у будинку має на увазі не лише наявність каналізації і так далі. Поблизу повинні знаходиться і школи, дитячі сади, поліклініки, магазини і тому подібне. Що цікаво, не кожне село або садове товариство може похвалитися наявністю таких структур. А формування такої структури з нуля - завдання нездійсненне і утопічне. Правда, ті дачники, які і так живуть у своїх дачних будиночках, можуть не переживати, оскільки вибору то у них ніякого немає, і питання як прописатися на дачі лише питання часу і нервів.

До речі, якщо обернути свій погляд до закону "Про садівничі, городницькі і дачні некомерційні об'єднання громадян", який був прийнятий ще в 1998 році, стане зрозуміло, що він повністю забороняє реєструватися в житлах, які розташовані або на садових, або на дачних ділянках.



Зверніть увагу на:

  • Нет подходящих публикаций

  • Якщо вам сподобалася стаття, поділіться нею з друзями:

    Опублікувати в своєму блозі livejournal.com

    Ваш отзыв

    Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

    ,